TOURNEFEUILLE
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RÉALISER DEPUIS CHEZ SOI SON PROJET IMMOBILIER AVEC DES OUTILS DIGITAUX

Publié par Riviere le 20/05/2021

Quels sont les outils digitaux adaptés à la réalisation de son projet immobilier malgré la situation actuelle ?

 

Le mandat devient 100% électronique

Vous souhaitez vendre votre bien ou le mettre en location et/ou gestion et vous n’avez pas envie d’attendre le déconfinement pour commencer les démarches ? Pas de problème, nous avons des solutions pour vous accompagner dans votre projet de vie grâce aux différents outils à votre disposition.

 

Le mandat est l’élément essentiel du projet que vous souhaitez entreprendre. Il permet à notre équipe de pouvoir travailler et de proposer votre bien à la clientèle acquéreur des agences Stéphane Plaza Immobilier dans toute la France. Il est maintenant 100% électronique et vous pouvez le signer depuis chez vous, après nous avoir envoyé tous les éléments essentiels à sa rédaction, à savoir :

 

-       Le titre de propriété,

-       Vos justificatifs d’identités,

-       Les diagnostics techniques de votre bien,

-       Si le bien est en copropriété : le règlement de copropriété, le dernier décompte de charges, les trois derniers appels de fonds et les trois derniers PV d’assemblée générale,

-       Votre avis de taxe foncière.

 

Ces documents peuvent être envoyés par mail ou par des logiciels comme Google drive ou Wetransfer.

 

Des visites virtuelles à la place des visites physiques

Pour se faire, plusieurs options s’offrent à nous :

 

1.     Le vendeur fait lui-même une vidéo de son bien et nous la transmets pour que nous puissions la partager avec de potentiels acquéreurs.

2.     L’agent immobilier se déplace chez le vendeur pour effectuer lui-même la ou les vidéos, avec lesquelles il fera un montage, pour ensuite la partager aux acquéreurs intéressés par le bien.

L’agent immobilier programme une visite à distance avec les potentiels acquéreurs et se déplace chez le vendeur à l’horaire convenu. Lorsqu’il est sur place il contacte les acquéreurs en appel Visio pour leur faire visiter le bien. Nous pouvons utiliser les outils tels que WhatsApp ou FaceTime (pour ceux qui possèdent un iPhone).

 

Les offres et signatures chez le notaire

Lors de l’avancement du projet, l’acquéreur sera amené à faire une offre d’achat et le vendeur à la signer. Celle-ci peut être faite électroniquement et signer de la même manière.

 

Vient ensuite le moment du compromis de vente, celui-ci peut se faire à distance en visio-conférence via Skype, Zoom ou autre plateforme utilisant une caméra et un micro. Elle aura lieu toujours en présence d’un notaire, de l’agent immobilier et bien entendu du vendeur et de l’acquéreur. Il est aussi possible de donner procuration à un tiers ou à votre étude notariale si vous ne pouvez assister à la signature.

 

Pour la signature de l’acte authentique qui est la signature finale d’une vente, on utilisera le même procédé, une signature à distance en Visio.

 

 

 

Si vous souhaitez plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09.51.46.99.94 ou par mail à l’adresse [email protected], nous serons ravis de vous renseigner.

 

L’équipe Stéphane Plaza Immobilier Tournefeuille-Toulouse, spécialiste sur le secteur de Tournefeuille et Toulouse Lardenne, Pradettes, Basso-Cambo et Saint-Simon.

8 mai 1945 (Rue du) 8 Mai 1945 (Rue du) 11 Novembre 1918 (Rue du) 14 Juillet 1789 (Impasse du) 14 juillet 1789 (rue du) 14 Juillet 1789 (Rue du) 14 Juillet (Rue du) 19 Mars 1962 (Rue du) 34 Rue de la Gravette Abbé Henri Grégoire (Chemin) Abbé Salvat (Impasse de l') Acacias (Rue des) Achille Mir (Rue) Achille Viadieu (Rue) Ada Lovelace (Impasse) Adolphe Coll (Impasse) Adour (Rue de l') Adret (Impasse de l') Agapanthes (Rue des) Agnès Warda (Allée) Aiguette (Rue de l') Aimé Césaire (Rue) Alain Savary (Boulevard) Albert Camus (Passage) Albert Camus (Rue) Albert Einstein (Rue) Albert Vandel (Rond-Point) Alexandre Calder (Passage) Alexandre Fleming (Rue) Alex Coutet (Rue) Alex Jany (Rond-Point) Alfred de Musset (Rue) Allier (Passage de l') Aloès (Rue des) Alouette (Rue de l') Alouettes (Impasse des) Alphonse Allais (Rond-Point) Alphonse Daudet (Rue) Alpilles (Allée des) Alpilles (Clos des) Alpilles (Rue des) Alsace (Rue d') Altheas (Rue des) Amandier (Rue de l') Amandiers (Rue des) Amaryllis (Place des) Ambroise Paré (Clos) Ambroise Rendu (Rue) Amedeo Modigliani (Rue) Amour Trompé (Rue de l') Ancienne Gare (Rue de l') André Abbal (Place) André Breton (Cheminement) André Broussin (Impasse) André Broussin (Rue) André Campra (Impasse) André Chénier (Impasse) Andrée Géant (Impasse) André Ferran (Impasse) André-Marie Ampère (Rue) André Maurois (Rue) André Mazana (Rue) André Melet (Rue) André Messager (Rue) André Navarra (Impasse) André Rohane (Rue) Anémones (Impasse des) Anjou (Impasse d') Anjou (Place d') Anjou (Rue d') Anne Frank (1929-1945) (Avenue) Anne Frank (Avenue) Anne Guibal-Cammas (Rue) Antoine Bayes (Rue) Antoine Bourdelle (Allée) Antoine Laurent Lavoisier (Rue) Antoine Lavoisier (Clos) Antoine Portal (Rue) Antoni Gaudi (1852-1926) (Rue) Antonin Balancy (Square) Antonin Deloume (Impasse) Aoûta (Rue de l') Aquitaine (Rue d') Arbousiers (Rue des) Ardêche (Rue de l') Ardennes (Rue des) Ariège (Avenue de l') Ariège (Rue de l') Aristide Berges (Rue) Aristide Maillol (Allée) Aristide Maillol (Rue) Arletty (Impasse) Armagnac (Chemin de l') Armand Fallières (Place) Armand Praviel (Allée) Armurie (Chemin de l') Arsène Vermenouze (Impasse) Arthur Huc (Avenue) Arthur Rimbaud (Rue) Artois (Impasse d') Artois (Place d') Asphodèles (Chemin des) Asphodèles (Cheminement des) Aspin (Rue d') Aubépine (Impasse de l') Aubépines (Rue des) Aubrac (Impasse de l') Aubrac (Rue de l') Auguste Foures (Rue) Auguste Quercy (Impasse) Auguste Renoir (Rue) Aulnes (Rue des) Autan Blanc (Clos de l') Auteuil (Rue d') Auvergne (Rue de l') Azur (Impasse de l') Bachére (Rue du) Barbara (Impasse) Barcarès (Allée du) Barcelone (Impasse de) Barigoude (Chemin de la) Bartavelles (Allée des) Barthelemy Thimonnier (Rue) Basso-Cambo (Chemin de) Basso Cambo (Impasse) Basso Cambo (Rond-Point de) Bastille (Impasse de la) Béarn (Impasse du) Béarn (Rue du) Beauregard (Chemin de) Beau Soleil (Rue de) Beau Soleil (Rue du) Bégonias (Rue des) Béguère (Chemin de la) Bel-Air (Rue de) Belbèze (Impasse de) Belbèze (Rue de) Bellefontaine (Allée de) Belmont (Rue) Belmont (Rue de) Beoulaygue (Rue de) Bergerie (Impasse de la) Bergeronnettes (Rue des) Bergon (Chemin de) Bernadet (Rue) Bernard Desbarreaux (Rue) Bernard Marrot (Promenade) Bernard Sarrieu (Allée) Berthelot (Rue) Berthe Monmart (Rue) Bertrand Panouse (Impasse) Bertrand Panouse (Rue) Biches (Rue des) Bigorre (Allée de) Blaise Cendrars (Chemin) Blaise Cendrars (Cheminement) Blaise Pascal (Rue) Blés (Rue des) Bleuets (Clos des) Bleuets (Rue des) Blois (Rue de) Bois (Chemin du) Bois (Impasse du) Bordeblanche (Chemin de) Bordeblanque (Chemin de) Bordeneuve (Chemin de) Bordenoire (Chemin de) Bordenoire II (Impasse de) Bordenoire (Impasse de) Bordenoire (Passage de) Bordiers (Rue des) Boris Vian (Rue) Bosquet (Clos du) Bosquets (Impasse des) Bougainvillées (Rue des) Bouleaux (Impasse des) Bouleaux (Rue des) Bouquets (Rue des) Bourdets (Chemin des) Bourdettes (Chemin des) Bourdies (Avenue des) Bourgade (Rue de la) 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des) Catalpas (Rue des) Causse (Impasse du) Céciré (Impasse du) Cèdres (Impasse des) Cèdres (Rue des) Champagne (Impasse de la) Champs (Rue des) Chandelier (Chemin du) Chandelier (Clos du) Chante Brise (Rue) Chardonnerets (Rue des) Charlas (Rue de) Charles Coulomb (Impasse) Charles Géniaux (Impasse) Charles Géniaux (Rue) Charles Gounod (Rue) Charles Marie Leconte de Lisle (Impasse) Charles Mouly (Rue) Charles Strickler (Rue) Charmeraie (Rue de la) Charmes (Impasse des) Charmes (Rue des) Chartreuse (Clos de) Chasselas (Impasse du) Chasseurs (Passage des) Châtaigniers (Rue des) Châteaubriand (Rue)  Chateaubriand (Rue de) Château de la Cassagnère (Allée du) Château (Impasse du) Château Reynerie (Impasse) Chênaie (Impasse de la) Chênes (Rue des) Chenonceaux (Rue de) Cheval Blanc (Rue du) Cheverny (Rue de) Chèvrefeuille (Impasse du) Chevreuils (Rue des) Christophe Gluck (Cheminement) Ciboulette (Clos de la) Cigales (Clos des) Cimetière Saint-Simon (Rue du) Cité Madrid (Impasse de la) 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